房贷前几年还的不都是利息，具体还要看你还款的方式，现在去银行申请贷款的时候，可以通过等额本息或者是等额本金的方式来还款。如果是按照等额本息的方式还款。亲亲，贷款30年，5年之前提前还款zui合适。贷款的还款方式一般都是等额本息的，所谓的等额本息，泰安房贷可以期吗吗其实就是先还利息，后面再还本金。所以5年之内。
房贷的还款方式主要按月等额本息或等额本金同时偿还本息，先息后本方式非常少，更没有先本后息方式。 在办理房贷时，可以请信贷员以书面形式告知利息明细。还房贷是先还利息吗？发布时间: 偿还抵押贷款是本金和利息一起偿还的。如果只以等额本息的方式偿还，没还完房贷怎么改名字一开始利息的比例很大，所以利息基本上是在早期偿还；在后期。
等额本息还款法是在整个还款期限内，房贷晚交了几天怎么还每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，所以其实每个月都要还本金和利息，并不是先还的利息，再还的本金 。房贷不是先还利息的，欠捷信的钱还能房贷吗房贷还款是利息和本金一起还，根据贷款人选择的还款方式每月偿还的比例会不太一样。如果是等额本息的话是把总利息均摊到每个月上。
房贷还款都是本金和利息一起偿还的，如果先还的是利息，估计是因为借款人的房贷采取的是等额本息还款法，所以在整个还款期间月还款额保持不变，而本金和利息的占比不断变化。那么在还5w的当日，你要先还清从上次还款日到提前还款日之间，这95000本金所产生的利息。
抵押贷款利率的多少还与哪些因素有关：1、央行贷款基准利率 这个在一定时期内是固定不变的。在很多实际贷款的情况中，一般银行都是要业主先还利息，房贷一个月要还60万后还本金，那么此种情况下，可以选择贷款期限较长，提前还款，也有可能会减免一些利息。 5、贷款期限长一些。
房贷还款前期还的是本金与利息，不全是利息，至于利息与本金的比例是多少就看选择的是哪一种还款模式，若是等额本金，那么前期还掉的大部分都是本金，等额本息前期还掉的大部分都是利息。还房贷不是先还利息。还房贷时不管是等额本息还是等额本金都是利息和本金一起还的，只不过每月还的利息和本金的占比会不断的变化。如果采用等额本息还款，前期的利息占比大。
1、等额本息:前期还款，大部分是利息 2、等额本金:前期还款，大部分是本金 3、先息后本:前期还款，都是利息。房贷在还款前期还的并不都是利息，而是本金连同利息一起还。只不过在还款前期利息在月还款额中的占比要比本金占比更大一些。
房贷提前还款还的是利息。1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种。房贷前几年还的都是利息吗房贷前几年还的不一定都是利息，主要还是看贷款时选择以什么样的方式还款，还款方式不同。
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